החיים מלאים באתגרים, תהליכים ומשימות. אין ספק כי אחד האתגרים היותר מורכבים של החיים הוא תכנון בית פרטי, הטומו בחובו מגוון רחב של קבלת החלטות ושיקולים, חלקם פשוטים יותר, חלקם פחות. אם גם אתם נמצאים לפני תהליך של תכנון בית פרטי, הפוסט הבא בול בשבילכם, הנה כמה טיפים שאתם חייבים להכיר!
סגנון וחזון הם עיצובי לא הכל
מדמיינים את הספה עליה תשבו בסוף היום? חולמים על חדר שינה מאסטר עם שירותים ממש כמו בבית מלון? עצרו שניה. יש לכם עוד דרך ארוכה. בין אם אתם רוצים לשלב מושגים מורכבים מתחום העיצוב היפני כמו וואבי סאבי למשל, ובין אם אתם יודעים כי נתפסתם על העיצוב הנורדי וזה בול מה שאתם מחפשים, לצרכים שלכם ושל כל בני הבית, חשיבות גבוהה יותר. סגנון ופריטים עיצוביים זה משהו שתמיד ניתן להחליט עליו, כמובן שעדיף עוד לפני הבניה, אבל כן כדאי לעבוד בצורה מסודרת.
בדקו כמה הפרויקט ריאלי
אם אתם לא רוצים להגיע למצב שפרט לבורות שיחפרו לתשתיות הבית, תיכנסו גם לבור כלכלי, עליכם לבחון את התהליך כולו בצורה חכמה ותוך מחשבה. ההמלצה שלנו היא לבחור יועץ או כמה יועצים פיננסיים שההתמחות שלהם היא בבנייה הפרטית באופן ספיציפי. תפקידו של היועץ הוא לעזור לכם לחשב את ההון העצמי שלכם ולבחון את תהליך בניית התקציב שנים קדימה. חשוב לסדר מסגרת כלכלית לתהליך הבניה ולעבור הלאה לבקשת קבלת משכנתא.
כבר בחרתם מגרש?
אם עדיין לא בחרתם את המגרש עליו אתם מעוניינים לבנות את הבית, חשוב לבחון בצורה נכונה את הקרקע. הנה כמה קריטריונים שצריכים להנחות אתכם בתהליך הבחירה:
- טיפוגרפיה
- רעש באזור
- מזג אוויר
- כיווני האוויר שיהיו לבית
- מוסדות חינוך כמו גנים ובתי ספר
- מי הבעלים של המגרש נכון לעכשיו
- האם יש פארקים מסביב ואזורים לטייל
- תוכניות עירוניות
- ועוד
למעשה, בחירת המגרש היא זו שתקבע את איכות החיים שלכם ולכן חשוב שתהיה התאמה בין הבחירה לצרכים שלכם, לא רק העכשוויים אגב, גם העתידיים.
ועוד כמה טיפים שכדאי לאמץ בתהליך של בניית בית פרטי
- בדקו במה הדירה או הבית הנוכחי שלכם לא נותנים לכם מענה ושנו את זה בבית הבא
- שתפו את הילדים בתהליך ותבינו מה גם חשוב להם
- היעזרו באנשי המקצוע מהשורה הראשונה מבחירת האדריכל ועד יועץ התאורה
- אל תתפשרו על חומרי הגלם באמצעותם בונים את הבית, הם אלה שיקבעו את איכות הבנייה, את רמת הגימור ואת המענה לצרכים שלכם
- קחו השראה ודברו עם אנשים שבנו בית לאחרונה
- תעבדו עם לוח זמנים מסודר
- נסו להיות רגועים ולעבור את התהליך הלא פשוט הזה שלב אחר שלב
